Plaquiste à Aire-sur-l'Adour (40) : isolation, placo et doublage

Recouvrir une façade de brique et de galets d'un enduit isolant n'a aucun sens ici, ni sur le plan patrimonial ni, le plus souvent, sur le plan réglementaire : le centre compte plusieurs édifices protégés — la halle aux grains octogonale de 1860, la maison de l'officialité du XIVᵉ siècle — et leurs abords encadrent strictement ce qu'on peut faire d'une façade. Nous travaillons donc par l'intérieur : ossature métallique de 100 à 120 mm, isolant, parement BA13 prêt à peindre.

Sur une maison mitoyenne, nous ne traitons thermiquement que ce qui donne dehors : façade sur rue, façade arrière, et pignon si la maison est en bout de rang. Les murs entre voisins donnent sur un logement chauffé et ne perdent quasiment rien — les isoler serait de l'argent perdu, et nous le disons au moment du devis.

Cette mitoyenneté déplace le centre de gravité du chantier vers le haut. Quand deux murs sur quatre donnent chez le voisin, la toiture devient de loin la première surface par laquelle la maison perd sa chaleur. Le grenier qui coiffe les deux ou trois niveaux se traite au soufflage depuis la trappe de la cage d'escalier, sans rien déménager ni condamner une pièce. On y vise R ≥ 7 m².K/W, l'exigence des aides, avec une épaisseur de laine de 30 à 40 cm. Sur l'emprise étroite d'une parcelle de centre ancien, c'est aussi le poste le moins cher du chantier.

Dans les quartiers bas, proches de l'Adour, les rez-de-chaussée anciens présentent régulièrement des signes d'humidité en pied de mur : salpêtre, enduit qui cloque, plinthe qui se décolle, odeur persistante dans une pièce peu ventilée.

Quand ces signes sont présents, nous n'isolons pas en l'état. Poser un doublage revient à enfermer le désordre : il ressort plus vite et coûte plus cher à réparer, et cela mettrait en cause la garantie de nos travaux. Nous le signalons pendant la visite et décalons le chantier le temps que la cause soit traitée.

Sur les murs anciens sains en brique et galets, nous restons en isolants perspirants avec frein-vapeur hygrovariable, pour que le mur conserve sa capacité à sécher. Le système entièrement étanche est réservé aux constructions récentes, en parpaing ou en brique creuse.

Notre base est à Pau (64000) : Aire-sur-l'Adour est à environ 70 km au nord de notre base, par la route de Garlin — cinquante minutes. Nous groupons les chantiers de la vallée de l'Adour — Aire, Grenade, Saint-Sever — et calons la visite technique sur une journée où l'équipe est déjà montée dans le secteur.

Le déplacement n'est pas facturé en supplément : il est intégré au prix du chantier, la visite reste comprise, et le devis part sous 48 h. Pour une petite reprise isolée, nous préférons le dire clairement à l'appel plutôt que de la faire attendre l'ouverture d'un chantier voisin.